简述商品房包销的基本流程。
商品房包销的基本流程大致如下:
(1)开发商授权包销人全权销售一定范围的商品房;
(2)双方确定商品房包销基价;
(3)不论商品房是否能够售出,包销商必须定期向开发商支付确定数额的商品房价款(或者根据已完成销售的情况,包销人定期按照包销基价向出卖人支付已完成销售的包销款项) ;
(4)商品房销售后,超过包销基价部分为包销商的经营收入;
(5)如果低于基价售出,其不足基价部分,由包销商向开发商补偿;
(6)包销期限届满,由包销人按照包销基价购入全部未售出的商品房。
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下列相关审计风险的表述,准确的是:
下列相关审计风险的说法中错误的有()。
2006年1月3日甲公司委托乙公司销售X商品100件,单价23400件(含增值税,增值税税率为17%);至12月31日,乙公司已售出90件,代销清单已送抵甲公司。2006年6月5日,甲公司与丙公司达成一项提供劳务协议,协议金额220000元,劳务提供期限为一年;12月31日,因市场情况发生变化,甲公司无法预计为完成合同还需要发生的支出,但此前为提供劳务而发生的支出140000元中预期有100000元能够得到补偿。据此计算,甲公司2006年度因以上两项业务而实现的收入为()。
企业集团实行的资金集中管理模式,主要有:
关于有限理性模型的说法,错误的是().